Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 578 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 578 255 zł na 10 lat będzie kosztował 12 178 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 551 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 907 574 zł
| Cena: | 7 578 254,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 485 997,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 907 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 178 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 551 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 607 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 674 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 281 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 820 429 zł | 8% | 10 lat | 10 960 429 zł | 1 463 698 zł | 9 496 731 zł | 58 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 336 080 zł | 8% | 10 lat | 13 396 080 zł | 1 788 964 zł | 11 607 116 zł | 71 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 578 255 zł | 4% | 10 lat | 12 329 820 zł | 1 655 129 zł | 10 674 691 zł | 68 962 zł |
| Większy wkład własny | 7 578 255 zł | 18% | 10 lat | 11 844 812 zł | 1 562 977 zł | 10 281 835 zł | 56 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 578 255 zł w kredycie na 6 971 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 971 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 288 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 403 zł czyli o 12 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
