Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 579 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 579 291 zł na 10 lat będzie kosztował 11 846 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 283 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 909 613 zł
| Cena: | 7 579 291,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 474,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 909 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 846 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 563 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 283 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 254 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 553 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 013 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 821 362 zł | 18% | 10 lat | 10 661 789 zł | 1 406 872 zł | 9 254 917 zł | 50 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 337 221 zł | 18% | 10 lat | 13 031 076 zł | 1 719 510 zł | 11 311 566 zł | 61 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 579 291 zł | 8% | 10 lat | 12 179 921 zł | 1 626 554 zł | 10 553 367 zł | 65 182 zł |
| Większy wkład własny | 7 579 291 zł | 28% | 10 lat | 11 512 944 zł | 1 499 828 zł | 10 013 116 zł | 46 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 579 291 zł w kredycie na 6 215 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 215 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 279 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 999 zł czyli o 12 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
