Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 579 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 579 446 zł na 10 lat będzie kosztował 12 180 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 553 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 909 917 zł
| Cena: | 7 579 445,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 545,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 909 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 180 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 553 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 608 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 676 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 821 501 zł | 8% | 10 lat | 10 962 153 zł | 1 463 928 zł | 9 498 224 zł | 58 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 337 391 zł | 8% | 10 lat | 13 398 187 zł | 1 789 246 zł | 11 608 941 zł | 71 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 579 446 zł | 4% | 10 lat | 12 331 759 zł | 1 655 389 zł | 10 676 370 zł | 68 973 zł |
| Większy wkład własny | 7 579 446 zł | 18% | 10 lat | 11 846 674 zł | 1 563 223 zł | 10 283 451 zł | 56 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 579 446 zł w kredycie na 6 973 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 973 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 316 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 289 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 416 zł czyli o 12 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 316 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
