Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 579 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 579 446 zł na 10 lat będzie kosztował 11 513 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 013 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 909 917 zł
| Cena: | 7 579 445,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 486 545,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 909 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 513 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 499 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 013 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 821 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 014 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 821 501 zł | 28% | 10 lat | 10 361 861 zł | 1 349 873 zł | 9 011 988 zł | 42 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 337 391 zł | 28% | 10 lat | 12 664 496 zł | 1 649 845 zł | 11 014 652 zł | 51 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 579 446 zł | 18% | 10 lat | 11 846 674 zł | 1 563 223 zł | 10 283 451 zł | 56 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 579 446 zł w kredycie na 5 457 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 457 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 270 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 586 zł czyli o 13 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
