Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 758 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 758 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 162 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 011 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 491 139 zł
| Cena: | 758 019,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 688,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 491 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 162 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 011 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 682 217 zł | 28% | 10 lat | 1 046 521 zł | 135 973 zł | 910 549 zł | 4 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 833 821 zł | 28% | 10 lat | 1 279 082 zł | 166 189 zł | 1 112 893 zł | 5 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 758 019 zł | 18% | 10 lat | 1 196 154 zł | 157 418 zł | 1 038 736 zł | 5 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 758 019 zł w kredycie na 545 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545774.22 zł.
| Kwota kredytu: | 545 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 727 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 059 zł czyli o 1 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
