Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 580 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 580 542 zł na 10 lat będzie kosztował 11 514 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 014 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 912 074 zł
| Cena: | 7 580 542,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 487 049,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 912 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 514 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 014 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 013 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 822 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 016 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 284 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 580 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 822 488 zł | 28% | 10 lat | 10 363 359 zł | 1 350 068 zł | 9 013 291 zł | 42 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 338 597 zł | 28% | 10 lat | 12 666 328 zł | 1 650 083 zł | 11 016 245 zł | 51 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 580 542 zł | 18% | 10 lat | 11 848 388 zł | 1 563 449 zł | 10 284 939 zł | 56 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 580 542 zł w kredycie na 5 457 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 457 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 271 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 595 zł czyli o 13 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
