Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 580 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 580 542 zł na 10 lat będzie kosztował 11 848 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 284 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 912 074 zł
| Cena: | 7 580 542,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 487 049,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 912 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 848 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 563 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 284 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 256 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 822 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 313 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 555 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 580 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 014 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 580 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 822 488 zł | 18% | 10 lat | 10 663 549 zł | 1 407 104 zł | 9 256 445 zł | 50 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 338 597 zł | 18% | 10 lat | 13 033 227 zł | 1 719 794 zł | 11 313 433 zł | 61 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 580 542 zł | 8% | 10 lat | 12 181 932 zł | 1 626 822 zł | 10 555 109 zł | 65 193 zł |
| Większy wkład własny | 7 580 542 zł | 28% | 10 lat | 11 514 844 zł | 1 500 076 zł | 10 014 768 zł | 46 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 580 542 zł w kredycie na 6 216 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 216 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 065 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 281 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 011 zł czyli o 12 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 065 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
