Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 580 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 580 542 zł na 10 lat będzie kosztował 12 333 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 677 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 912 074 zł
| Cena: | 7 580 542,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 487 049,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 912 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 333 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 677 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 822 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 745 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 555 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 580 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 822 488 zł | 4% | 10 lat | 11 100 188 zł | 1 490 066 zł | 9 610 123 zł | 62 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 338 597 zł | 4% | 10 lat | 13 566 897 zł | 1 821 191 zł | 11 745 706 zł | 75 881 zł |
| Większy wkład własny | 7 580 542 zł | 8% | 10 lat | 12 181 932 zł | 1 626 822 zł | 10 555 109 zł | 65 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 580 542 zł w kredycie na 7 277 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 277 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 695 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 793 zł czyli o 11 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
