Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 581 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 581 316 zł na 10 lat będzie kosztował 11 516 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 015 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 913 596 zł
| Cena: | 7 581 315,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 487 405,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 913 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 516 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 015 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 014 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 017 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 285 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 823 184 zł | 28% | 10 lat | 10 364 417 zł | 1 350 206 zł | 9 014 211 zł | 42 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 339 448 zł | 28% | 10 lat | 12 667 621 zł | 1 650 252 zł | 11 017 369 zł | 51 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 581 316 zł | 18% | 10 lat | 11 849 597 zł | 1 563 609 zł | 10 285 988 zł | 56 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 581 316 zł w kredycie na 5 458 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 458 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 272 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 601 zł czyli o 13 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
