Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 581 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 581 316 zł na 10 lat będzie kosztował 11 849 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 285 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 913 596 zł
| Cena: | 7 581 315,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 487 405,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 913 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 849 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 563 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 285 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 257 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 339 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 556 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 015 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 823 184 zł | 18% | 10 lat | 10 664 637 zł | 1 407 248 zł | 9 257 389 zł | 50 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 339 448 zł | 18% | 10 lat | 13 034 556 zł | 1 719 969 zł | 11 314 587 zł | 61 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 581 316 zł | 8% | 10 lat | 12 183 175 zł | 1 626 988 zł | 10 556 186 zł | 65 199 zł |
| Większy wkład własny | 7 581 316 zł | 28% | 10 lat | 11 516 019 zł | 1 500 229 zł | 10 015 790 zł | 47 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 581 316 zł w kredycie na 6 216 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 216 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 065 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 282 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 018 zł czyli o 12 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 065 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
