Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 582 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 582 171 zł na 10 lat będzie kosztował 12 336 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 680 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 915 278 zł
| Cena: | 7 582 170,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 487 798,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 915 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 336 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 680 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 612 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 748 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 557 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 823 954 zł | 4% | 10 lat | 11 102 573 zł | 1 490 386 zł | 9 612 187 zł | 62 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 340 388 zł | 4% | 10 lat | 13 569 811 zł | 1 821 582 zł | 11 748 229 zł | 75 898 zł |
| Większy wkład własny | 7 582 171 zł | 8% | 10 lat | 12 184 549 zł | 1 627 172 zł | 10 557 377 zł | 65 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 582 171 zł w kredycie na 7 278 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 278 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 418 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 697 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 811 zł czyli o 11 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 418 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
