Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 582 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 582 171 zł na 10 lat będzie kosztował 11 517 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 016 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 915 278 zł
| Cena: | 7 582 170,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 487 798,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 915 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 517 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 500 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 016 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 015 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 018 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 287 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 823 954 zł | 28% | 10 lat | 10 365 586 zł | 1 350 358 zł | 9 015 228 zł | 42 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 340 388 zł | 28% | 10 lat | 12 669 049 zł | 1 650 438 zł | 11 018 612 zł | 51 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 582 171 zł | 18% | 10 lat | 11 850 933 zł | 1 563 785 zł | 10 287 148 zł | 56 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 582 171 zł w kredycie na 5 459 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 459 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 272 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 608 zł czyli o 13 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
