Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 582 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 582 171 zł na 10 lat będzie kosztował 12 184 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 557 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 915 278 zł
| Cena: | 7 582 170,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 487 798,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 915 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 184 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 557 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 501 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 613 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 340 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 680 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 287 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 823 954 zł | 8% | 10 lat | 10 966 094 zł | 1 464 455 zł | 9 501 639 zł | 58 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 340 388 zł | 8% | 10 lat | 13 403 004 zł | 1 789 889 zł | 11 613 115 zł | 71 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 582 171 zł | 4% | 10 lat | 12 336 192 zł | 1 655 984 zł | 10 680 208 zł | 68 998 zł |
| Większy wkład własny | 7 582 171 zł | 18% | 10 lat | 11 850 933 zł | 1 563 785 zł | 10 287 148 zł | 56 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 582 171 zł w kredycie na 6 975 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 975 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 317 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 293 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 443 zł czyli o 12 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 317 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
