Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 758 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 758 312 zł na 10 lat będzie kosztował 1 245 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 078 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 491 715 zł
| Cena: | 758 312,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 823,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 491 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 245 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 078 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 682 481 zł | 4% | 10 lat | 1 120 634 zł | 150 030 zł | 970 604 zł | 6 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 834 144 zł | 4% | 10 lat | 1 369 664 zł | 183 370 zł | 1 186 294 zł | 7 591 zł |
| Większy wkład własny | 758 312 zł | 8% | 10 lat | 1 229 983 zł | 163 818 zł | 1 066 165 zł | 6 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 758 312 zł w kredycie na 727 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 727980.49 zł.
| Kwota kredytu: | 727 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 969 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 082 zł czyli o 1 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
