Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 758 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 758 376 zł na 10 lat będzie kosztował 1 163 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 012 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 491 840 zł
| Cena: | 758 376,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 852,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 491 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 163 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 012 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 682 538 zł | 28% | 10 lat | 1 047 014 zł | 136 037 zł | 910 977 zł | 4 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 834 214 zł | 28% | 10 lat | 1 279 684 zł | 166 267 zł | 1 113 417 zł | 5 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 758 376 zł | 18% | 10 lat | 1 196 717 zł | 157 492 zł | 1 039 225 zł | 5 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 758 376 zł w kredycie na 546 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546031.04 zł.
| Kwota kredytu: | 546 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 727 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 062 zł czyli o 1 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
