Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 583 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 583 904 zł na 10 lat będzie kosztował 12 339 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 682 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 918 688 zł
| Cena: | 7 583 904,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 488 596,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 918 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 339 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 656 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 682 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 614 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 825 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 750 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 559 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 825 514 zł | 4% | 10 lat | 11 105 111 zł | 1 490 726 zł | 9 614 385 zł | 62 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 342 295 zł | 4% | 10 lat | 13 572 914 zł | 1 821 999 zł | 11 750 915 zł | 75 915 zł |
| Większy wkład własny | 7 583 904 zł | 8% | 10 lat | 12 187 334 zł | 1 627 544 zł | 10 559 791 zł | 65 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 583 904 zł w kredycie na 7 280 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 280 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 418 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 699 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 829 zł czyli o 11 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 418 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
