Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 583 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 583 904 zł na 10 lat będzie kosztował 12 187 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 559 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 918 688 zł
| Cena: | 7 583 904,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 488 596,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 918 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 187 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 559 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 503 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 825 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 615 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 342 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 682 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 289 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 825 514 zł | 8% | 10 lat | 10 968 601 zł | 1 464 789 zł | 9 503 812 zł | 58 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 342 295 zł | 8% | 10 lat | 13 406 068 zł | 1 790 298 zł | 11 615 770 zł | 71 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 583 904 zł | 4% | 10 lat | 12 339 013 zł | 1 656 363 zł | 10 682 650 zł | 69 014 zł |
| Większy wkład własny | 7 583 904 zł | 18% | 10 lat | 11 853 643 zł | 1 564 142 zł | 10 289 500 zł | 56 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 583 904 zł w kredycie na 6 977 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 977 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 318 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 295 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 461 zł czyli o 12 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 318 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
