Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 758 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 758 415 zł na 10 lat będzie kosztował 1 245 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 078 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 491 917 zł
| Cena: | 758 414,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 870,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 491 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 245 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 078 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 682 573 zł | 4% | 10 lat | 1 120 785 zł | 150 050 zł | 970 735 zł | 6 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 834 256 zł | 4% | 10 lat | 1 369 849 zł | 183 395 zł | 1 186 454 zł | 7 592 zł |
| Większy wkład własny | 758 415 zł | 8% | 10 lat | 1 230 149 zł | 163 840 zł | 1 066 309 zł | 6 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 758 415 zł w kredycie na 728 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 728078.85 zł.
| Kwota kredytu: | 728 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 969 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 083 zł czyli o 1 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
