Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 758 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 758 415 zł na 10 lat będzie kosztował 1 163 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 012 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 491 917 zł
| Cena: | 758 414,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 348 870,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 491 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 163 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 012 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 682 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 039 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 682 573 zł | 28% | 10 lat | 1 047 068 zł | 136 044 zł | 911 024 zł | 4 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 834 256 zł | 28% | 10 lat | 1 279 749 zł | 166 276 zł | 1 113 474 zł | 5 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 758 415 zł | 18% | 10 lat | 1 196 779 zł | 157 500 zł | 1 039 279 zł | 5 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 758 415 zł w kredycie na 546 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546058.98 zł.
| Kwota kredytu: | 546 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 727 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 062 zł czyli o 1 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
