Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 586 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 586 878 zł na 10 lat będzie kosztował 11 858 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 293 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 924 538 zł
| Cena: | 7 586 878,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 489 964,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 924 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 858 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 564 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 293 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 264 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 322 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 563 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 586 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 586 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 828 190 zł | 18% | 10 lat | 10 672 462 zł | 1 408 280 zł | 9 264 182 zł | 50 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 345 566 zł | 18% | 10 lat | 13 044 120 zł | 1 721 231 zł | 11 322 889 zł | 61 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 586 878 zł | 8% | 10 lat | 12 192 113 zł | 1 628 182 zł | 10 563 931 zł | 65 247 zł |
| Większy wkład własny | 7 586 878 zł | 28% | 10 lat | 11 524 468 zł | 1 501 329 zł | 10 023 139 zł | 47 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 586 878 zł w kredycie na 6 221 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 221 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 066 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 288 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 069 zł czyli o 12 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 066 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
