Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 586 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 586 878 zł na 10 lat będzie kosztował 11 524 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 023 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 924 538 zł
| Cena: | 7 586 878,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 489 964,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 924 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 524 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 023 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 293 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 586 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 828 191 zł | 28% | 10 lat | 10 372 021 zł | 1 351 196 zł | 9 020 825 zł | 42 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 345 566 zł | 28% | 10 lat | 12 676 915 zł | 1 651 462 zł | 11 025 453 zł | 51 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 586 878 zł | 18% | 10 lat | 11 858 291 zł | 1 564 756 zł | 10 293 535 zł | 56 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 586 878 zł w kredycie na 5 462 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 462 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 814 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 277 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 646 zł czyli o 13 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 814 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
