Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 586 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 586 878 zł na 10 lat będzie kosztował 12 343 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 686 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 924 538 zł
| Cena: | 7 586 878,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 489 964,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 924 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 343 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 686 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 618 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 828 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 345 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 563 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 586 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 828 191 zł | 4% | 10 lat | 11 109 466 zł | 1 491 311 zł | 9 618 155 zł | 62 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 345 566 zł | 4% | 10 lat | 13 578 236 zł | 1 822 713 zł | 11 755 523 zł | 75 945 zł |
| Większy wkład własny | 7 586 878 zł | 8% | 10 lat | 12 192 114 zł | 1 628 182 zł | 10 563 931 zł | 65 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 586 878 zł w kredycie na 7 283 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 283 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 419 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 703 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 861 zł czyli o 11 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 419 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
