Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 758 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 758 989 zł na 10 lat będzie kosztował 1 164 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 493 047 zł
| Cena: | 758 989,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 135,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 493 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 164 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 683 090 zł | 28% | 10 lat | 1 047 861 zł | 136 147 zł | 911 714 zł | 4 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 834 888 zł | 28% | 10 lat | 1 280 719 zł | 166 402 zł | 1 114 317 zł | 5 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 758 989 zł | 18% | 10 lat | 1 197 685 zł | 157 619 zł | 1 040 066 zł | 5 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 758 989 zł w kredycie na 546 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546472.44 zł.
| Kwota kredytu: | 546 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 728 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 067 zł czyli o 1 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
