Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 592 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 592 266 zł na 10 lat będzie kosztował 11 866 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 300 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 935 137 zł
| Cena: | 7 592 266,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 492 442,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 935 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 866 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 300 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 270 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 330 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 571 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 030 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 833 040 zł | 18% | 10 lat | 10 680 041 zł | 1 409 280 zł | 9 270 761 zł | 50 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 351 493 zł | 18% | 10 lat | 13 053 383 zł | 1 722 454 zł | 11 330 930 zł | 61 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 592 266 zł | 8% | 10 lat | 12 200 772 zł | 1 629 338 zł | 10 571 434 zł | 65 293 zł |
| Większy wkład własny | 7 592 266 zł | 28% | 10 lat | 11 532 653 zł | 1 502 396 zł | 10 030 257 zł | 47 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 592 266 zł w kredycie na 6 225 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 225 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 068 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 294 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 118 zł czyli o 12 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 068 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
