Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 592 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 592 266 zł na 10 lat będzie kosztował 11 532 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 030 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 935 137 zł
| Cena: | 7 592 266,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 492 442,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 935 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 532 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 502 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 030 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 027 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 033 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 300 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 833 040 zł | 28% | 10 lat | 10 379 387 zł | 1 352 156 zł | 9 027 231 zł | 42 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 351 493 zł | 28% | 10 lat | 12 685 918 zł | 1 652 635 zł | 11 033 283 zł | 51 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 592 266 zł | 18% | 10 lat | 11 866 712 zł | 1 565 867 zł | 10 300 845 zł | 56 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 592 266 zł w kredycie na 5 466 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 466 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 282 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 689 zł czyli o 13 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
