Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 592 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 592 266 zł na 10 lat będzie kosztował 12 200 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 571 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 935 137 zł
| Cena: | 7 592 266,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 492 442,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 935 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 200 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 629 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 571 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 628 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 694 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 300 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 833 040 zł | 8% | 10 lat | 10 980 695 zł | 1 466 404 zł | 9 514 290 zł | 58 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 351 493 zł | 8% | 10 lat | 13 420 849 zł | 1 792 272 zł | 11 628 577 zł | 71 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 592 266 zł | 4% | 10 lat | 12 352 617 zł | 1 658 189 zł | 10 694 428 zł | 69 090 zł |
| Większy wkład własny | 7 592 266 zł | 18% | 10 lat | 11 866 712 zł | 1 565 867 zł | 10 300 845 zł | 56 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 592 266 zł w kredycie na 6 984 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 984 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 320 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 305 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 547 zł czyli o 12 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 320 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
