Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 759 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 759 234 zł na 10 lat będzie kosztował 1 164 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 493 529 zł
| Cena: | 759 234,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 247,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 493 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 164 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 683 311 zł | 28% | 10 lat | 1 048 199 zł | 136 191 zł | 912 008 zł | 4 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 835 158 zł | 28% | 10 lat | 1 281 132 zł | 166 455 zł | 1 114 677 zł | 5 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 759 234 zł | 18% | 10 lat | 1 198 072 zł | 157 670 zł | 1 040 401 zł | 5 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 759 234 zł w kredycie na 546 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546649.27 zł.
| Kwota kredytu: | 546 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 728 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 069 zł czyli o 1 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
