Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 592 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 592 445 zł na 10 lat będzie kosztował 11 532 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 030 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 935 488 zł
| Cena: | 7 592 444,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 492 524,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 935 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 532 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 502 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 030 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 027 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 833 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 033 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 351 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 592 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 833 200 zł | 28% | 10 lat | 10 379 631 zł | 1 352 188 zł | 9 027 443 zł | 42 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 351 689 zł | 28% | 10 lat | 12 686 216 zł | 1 652 674 zł | 11 033 542 zł | 51 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 592 445 zł | 18% | 10 lat | 11 866 991 zł | 1 565 904 zł | 10 301 087 zł | 56 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 592 445 zł w kredycie na 5 466 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 466 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 282 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 690 zł czyli o 13 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
