Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 759 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 759 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 164 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 493 953 zł
| Cena: | 759 449,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 346,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 493 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 164 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 683 505 zł | 28% | 10 lat | 1 048 496 zł | 136 229 zł | 912 267 zł | 4 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 835 395 zł | 28% | 10 lat | 1 281 495 zł | 166 503 zł | 1 114 993 zł | 5 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 759 450 zł | 18% | 10 lat | 1 198 412 zł | 157 715 zł | 1 040 697 zł | 5 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 759 450 zł w kredycie na 546 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546804.7 zł.
| Kwota kredytu: | 546 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 728 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 071 zł czyli o 1 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
