Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 759 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 759 681 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 013 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 494 407 zł
| Cena: | 759 680,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 453,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 494 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 013 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 683 713 zł | 28% | 10 lat | 1 048 815 zł | 136 271 zł | 912 545 zł | 4 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 835 649 zł | 28% | 10 lat | 1 281 886 zł | 166 553 zł | 1 115 332 zł | 5 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 759 681 zł | 18% | 10 lat | 1 198 776 zł | 157 763 zł | 1 041 014 zł | 5 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 759 681 zł w kredycie na 546 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546970.88 zł.
| Kwota kredytu: | 546 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 728 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 073 zł czyli o 1 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
