Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 597 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 597 200 zł na 10 lat będzie kosztował 12 208 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 578 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 944 841 zł
| Cena: | 7 597 199,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 494 711,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 944 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 208 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 578 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 520 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 701 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 837 480 zł | 8% | 10 lat | 10 987 830 zł | 1 467 357 zł | 9 520 472 zł | 58 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 356 920 zł | 8% | 10 lat | 13 429 570 zł | 1 793 437 zł | 11 636 133 zł | 71 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 597 200 zł | 4% | 10 lat | 12 360 644 zł | 1 659 266 zł | 10 701 377 zł | 69 135 zł |
| Większy wkład własny | 7 597 200 zł | 18% | 10 lat | 11 874 423 zł | 1 566 884 zł | 10 307 539 zł | 56 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 597 200 zł w kredycie na 6 989 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 989 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 322 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 311 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 597 zł czyli o 12 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 322 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
