Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 759 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 759 744 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 494 532 zł
| Cena: | 759 744,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 482,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 494 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 683 770 zł | 4% | 10 lat | 1 122 750 zł | 150 313 zł | 972 437 zł | 6 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 835 718 zł | 4% | 10 lat | 1 372 250 zł | 183 716 zł | 1 188 534 zł | 7 605 zł |
| Większy wkład własny | 759 744 zł | 8% | 10 lat | 1 232 305 zł | 164 128 zł | 1 068 177 zł | 6 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 759 744 zł w kredycie na 729 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 729355.09 zł.
| Kwota kredytu: | 729 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 971 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 097 zł czyli o 1 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
