Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 597 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 597 443 zł na 10 lat będzie kosztował 12 361 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 701 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 945 321 zł
| Cena: | 7 597 443,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 494 823,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 945 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 361 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 701 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 631 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 771 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 578 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 837 699 zł | 4% | 10 lat | 11 124 936 zł | 1 493 388 zł | 9 631 548 zł | 62 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 357 187 zł | 4% | 10 lat | 13 597 144 zł | 1 825 252 zł | 11 771 892 zł | 76 050 zł |
| Większy wkład własny | 7 597 443 zł | 8% | 10 lat | 12 209 091 zł | 1 630 449 zł | 10 578 642 zł | 65 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 597 443 zł w kredycie na 7 293 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 293 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 716 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 973 zł czyli o 11 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
