Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 597 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 597 443 zł na 10 lat będzie kosztował 11 540 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 037 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 945 321 zł
| Cena: | 7 597 443,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 494 823,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 945 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 540 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 037 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 033 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 040 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 837 699 zł | 28% | 10 lat | 10 386 465 zł | 1 353 078 zł | 9 033 386 zł | 42 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 357 187 zł | 28% | 10 lat | 12 694 568 zł | 1 653 762 zł | 11 040 806 zł | 51 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 597 443 zł | 18% | 10 lat | 11 874 804 zł | 1 566 935 zł | 10 307 869 zł | 56 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 597 443 zł w kredycie na 5 470 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 470 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 817 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 287 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 730 zł czyli o 13 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 817 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
