Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 597 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 597 443 zł na 10 lat będzie kosztował 12 209 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 578 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 945 321 zł
| Cena: | 7 597 443,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 494 823,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 945 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 209 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 578 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 520 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 701 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 837 699 zł | 8% | 10 lat | 10 988 182 zł | 1 467 404 zł | 9 520 778 zł | 58 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 357 187 zł | 8% | 10 lat | 13 430 000 zł | 1 793 494 zł | 11 636 506 zł | 71 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 597 443 zł | 4% | 10 lat | 12 361 040 zł | 1 659 320 zł | 10 701 720 zł | 69 137 zł |
| Większy wkład własny | 7 597 443 zł | 18% | 10 lat | 11 874 804 zł | 1 566 935 zł | 10 307 869 zł | 56 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 597 443 zł w kredycie na 6 989 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 989 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 322 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 311 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 599 zł czyli o 12 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 322 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
