Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 598 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 598 163 zł na 10 lat będzie kosztował 12 210 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 579 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 946 737 zł
| Cena: | 7 598 163,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 495 155,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 946 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 210 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 579 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 702 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 308 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 838 347 zł | 8% | 10 lat | 10 989 224 zł | 1 467 543 zł | 9 521 680 zł | 58 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 357 980 zł | 8% | 10 lat | 13 431 273 zł | 1 793 664 zł | 11 637 609 zł | 71 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 598 163 zł | 4% | 10 lat | 12 362 212 zł | 1 659 477 zł | 10 702 735 zł | 69 143 zł |
| Większy wkład własny | 7 598 163 zł | 18% | 10 lat | 11 875 929 zł | 1 567 083 zł | 10 308 846 zł | 56 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 598 163 zł w kredycie na 6 990 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 990 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 322 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 312 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 607 zł czyli o 12 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 322 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
