Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 598 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 598 163 zł na 10 lat będzie kosztował 12 362 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 702 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 946 737 zł
| Cena: | 7 598 163,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 495 155,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 946 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 362 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 702 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 632 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 838 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 838 347 zł | 4% | 10 lat | 11 125 990 zł | 1 493 529 zł | 9 632 461 zł | 62 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 357 980 zł | 4% | 10 lat | 13 598 433 zł | 1 825 425 zł | 11 773 008 zł | 76 058 zł |
| Większy wkład własny | 7 598 163 zł | 8% | 10 lat | 12 210 248 zł | 1 630 604 zł | 10 579 645 zł | 65 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 598 163 zł w kredycie na 7 294 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 294 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 717 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 981 zł czyli o 11 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
