Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 759 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 759 940 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 080 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 494 916 zł
| Cena: | 759 939,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 572,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 494 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 080 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 683 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 835 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 759 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 683 946 zł | 4% | 10 lat | 1 123 039 zł | 150 352 zł | 972 687 zł | 6 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 835 934 zł | 4% | 10 lat | 1 372 603 zł | 183 763 zł | 1 188 840 zł | 7 607 zł |
| Większy wkład własny | 759 940 zł | 8% | 10 lat | 1 232 622 zł | 164 170 zł | 1 068 452 zł | 6 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 759 940 zł w kredycie na 729 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 729542.73 zł.
| Kwota kredytu: | 729 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 971 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 099 zł czyli o 1 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
