Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 599 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 599 997 zł na 10 lat będzie kosztował 11 878 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 311 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 950 344 zł
| Cena: | 7 599 996,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 495 998,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 950 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 878 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 567 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 311 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 839 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 359 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 582 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 599 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 040 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 599 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 839 997 zł | 18% | 10 lat | 10 690 915 zł | 1 410 715 zł | 9 280 200 zł | 50 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 359 996 zł | 18% | 10 lat | 13 066 674 zł | 1 724 207 zł | 11 342 467 zł | 61 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 599 997 zł | 8% | 10 lat | 12 213 195 zł | 1 630 997 zł | 10 582 197 zł | 65 360 zł |
| Większy wkład własny | 7 599 997 zł | 28% | 10 lat | 11 544 395 zł | 1 503 925 zł | 10 040 470 zł | 47 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 599 997 zł w kredycie na 6 231 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 231 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 070 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 302 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 188 zł czyli o 12 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 070 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
