Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 599 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 599 997 zł na 10 lat będzie kosztował 11 544 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 040 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 950 344 zł
| Cena: | 7 599 996,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 495 998,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 950 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 544 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 040 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 036 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 839 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 044 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 359 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 599 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 839 997 zł | 28% | 10 lat | 10 389 955 zł | 1 353 533 zł | 9 036 423 zł | 42 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 359 996 zł | 28% | 10 lat | 12 698 834 zł | 1 654 318 zł | 11 044 517 zł | 51 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 599 997 zł | 18% | 10 lat | 11 878 795 zł | 1 567 461 zł | 10 311 334 zł | 56 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 599 997 zł w kredycie na 5 471 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 471 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 818 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 290 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 750 zł czyli o 13 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 818 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
