Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 599 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 599 997 zł na 10 lat będzie kosztował 12 365 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 705 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 950 344 zł
| Cena: | 7 599 996,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 495 998,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 950 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 365 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 705 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 634 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 839 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 775 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 359 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 582 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 599 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 839 997 zł | 4% | 10 lat | 11 128 675 zł | 1 493 890 zł | 9 634 786 zł | 62 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 359 996 zł | 4% | 10 lat | 13 601 714 zł | 1 825 865 zł | 11 775 849 zł | 76 076 zł |
| Większy wkład własny | 7 599 997 zł | 8% | 10 lat | 12 213 195 zł | 1 630 997 zł | 10 582 197 zł | 65 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 599 997 zł w kredycie na 7 295 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 295 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 720 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 001 zł czyli o 11 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
