Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 599 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 599 997 zł na 10 lat będzie kosztował 12 213 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 582 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 950 344 zł
| Cena: | 7 599 996,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 495 998,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 950 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 213 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 582 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 523 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 839 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 640 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 359 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 705 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 599 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 599 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 839 997 zł | 8% | 10 lat | 10 991 875 zł | 1 467 898 zł | 9 523 978 zł | 58 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 359 996 zł | 8% | 10 lat | 13 434 514 zł | 1 794 097 zł | 11 640 417 zł | 71 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 599 997 zł | 4% | 10 lat | 12 365 195 zł | 1 659 877 zł | 10 705 317 zł | 69 160 zł |
| Większy wkład własny | 7 599 997 zł | 18% | 10 lat | 11 878 795 zł | 1 567 461 zł | 10 311 334 zł | 56 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 599 997 zł w kredycie na 6 991 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 991 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 323 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 315 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 626 zł czyli o 12 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 323 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
