Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 600 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 600 179 zł na 10 lat będzie kosztował 11 879 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 311 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 950 702 zł
| Cena: | 7 600 178,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 496 082,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 950 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 879 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 567 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 311 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 840 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 582 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 600 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 040 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 600 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 840 161 zł | 18% | 10 lat | 10 691 171 zł | 1 410 749 zł | 9 280 422 zł | 50 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 360 197 zł | 18% | 10 lat | 13 066 987 zł | 1 724 249 zł | 11 342 738 zł | 61 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 600 179 zł | 8% | 10 lat | 12 213 487 zł | 1 631 036 zł | 10 582 451 zł | 65 362 zł |
| Większy wkład własny | 7 600 179 zł | 28% | 10 lat | 11 544 671 zł | 1 503 961 zł | 10 040 710 zł | 47 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 600 179 zł w kredycie na 6 232 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 232 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 070 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 302 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 190 zł czyli o 12 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 070 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
