Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 600 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 600 179 zł na 10 lat będzie kosztował 11 544 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 040 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 950 702 zł
| Cena: | 7 600 178,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 496 082,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 950 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 544 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 040 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 036 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 840 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 044 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 600 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 840 161 zł | 28% | 10 lat | 10 390 204 zł | 1 353 565 zł | 9 036 639 zł | 42 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 360 197 zł | 28% | 10 lat | 12 699 139 zł | 1 654 357 zł | 11 044 781 zł | 51 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 600 179 zł | 18% | 10 lat | 11 879 079 zł | 1 567 499 zł | 10 311 580 zł | 56 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 600 179 zł w kredycie na 5 472 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 472 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 818 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 290 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 752 zł czyli o 13 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 818 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
