Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 600 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 600 179 zł na 10 lat będzie kosztował 12 213 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 582 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 950 702 zł
| Cena: | 7 600 178,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 496 082,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 950 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 213 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 631 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 582 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 524 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 840 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 640 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 705 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 600 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 600 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 840 161 zł | 8% | 10 lat | 10 992 138 zł | 1 467 933 zł | 9 524 206 zł | 58 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 360 197 zł | 8% | 10 lat | 13 434 836 zł | 1 794 140 zł | 11 640 696 zł | 71 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 600 179 zł | 4% | 10 lat | 12 365 491 zł | 1 659 917 zł | 10 705 574 zł | 69 162 zł |
| Większy wkład własny | 7 600 179 zł | 18% | 10 lat | 11 879 079 zł | 1 567 499 zł | 10 311 580 zł | 56 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 600 179 zł w kredycie na 6 992 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 992 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 323 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 315 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 627 zł czyli o 12 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 323 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
