Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 495 896 zł
| Cena: | 760 437,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 801,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 495 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 394 zł | 4% | 10 lat | 1 123 775 zł | 150 450 zł | 973 324 zł | 6 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 836 481 zł | 4% | 10 lat | 1 373 502 zł | 183 884 zł | 1 189 619 zł | 7 612 zł |
| Większy wkład własny | 760 438 zł | 8% | 10 lat | 1 233 430 zł | 164 277 zł | 1 069 152 zł | 6 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 438 zł w kredycie na 730 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730020.53 zł.
| Kwota kredytu: | 730 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 972 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 105 zł czyli o 1 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
