Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 479 zł na 10 lat będzie kosztował 1 200 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 042 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 495 977 zł
| Cena: | 760 479,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 820,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 495 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 200 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 157 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 042 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 431 zł | 18% | 10 lat | 1 080 032 zł | 142 136 zł | 937 897 zł | 5 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 836 527 zł | 18% | 10 lat | 1 320 040 zł | 173 722 zł | 1 146 318 zł | 6 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 760 479 zł | 8% | 10 lat | 1 233 497 zł | 164 286 zł | 1 069 211 zł | 6 540 zł |
| Większy wkład własny | 760 479 zł | 28% | 10 lat | 1 166 575 zł | 151 571 zł | 1 015 004 zł | 4 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 479 zł w kredycie na 623 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623593.08 zł.
| Kwota kredytu: | 623 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 923 zł czyli o 1 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
