Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 497 zł na 10 lat będzie kosztował 1 166 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 496 013 zł
| Cena: | 760 497,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 828,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 496 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 166 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 447 zł | 28% | 10 lat | 1 049 942 zł | 136 417 zł | 913 525 zł | 4 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 836 547 zł | 28% | 10 lat | 1 283 263 zł | 166 732 zł | 1 116 531 zł | 5 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 760 497 zł | 18% | 10 lat | 1 200 064 zł | 157 932 zł | 1 042 132 zł | 5 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 497 zł w kredycie na 547 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 547558.11 zł.
| Kwota kredytu: | 547 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 729 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 079 zł czyli o 1 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
