Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 497 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 496 013 zł
| Cena: | 760 497,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 828,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 496 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 447 zł | 4% | 10 lat | 1 123 863 zł | 150 462 zł | 973 401 zł | 6 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 836 547 zł | 4% | 10 lat | 1 373 610 zł | 183 898 zł | 1 189 712 zł | 7 613 zł |
| Większy wkład własny | 760 497 zł | 8% | 10 lat | 1 233 526 zł | 164 290 zł | 1 069 236 zł | 6 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 497 zł w kredycie na 730 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730078.11 zł.
| Kwota kredytu: | 730 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 972 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 105 zł czyli o 1 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
