Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 760 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 760 518 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 496 054 zł
| Cena: | 760 518,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 349 838,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 496 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 684 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 836 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 684 466 zł | 4% | 10 lat | 1 123 894 zł | 150 466 zł | 973 427 zł | 6 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 836 570 zł | 4% | 10 lat | 1 373 648 zł | 183 903 zł | 1 189 745 zł | 7 613 zł |
| Większy wkład własny | 760 518 zł | 8% | 10 lat | 1 233 560 zł | 164 295 zł | 1 069 266 zł | 6 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 760 518 zł w kredycie na 730 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 730098.14 zł.
| Kwota kredytu: | 730 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 972 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 106 zł czyli o 1 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
